桃園站前電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房產網雅珍站前one全新大套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：65.43 萬/坪
地址：桃園市桃園區新民街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：站前one全新大套房
格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：18.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.2 坪
附屬建物面積：0.9 坪
共同使用：6.21 坪
土地面積：2.43 坪
樓別/樓高： 13~13樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1 元/月
鄰近學校：市立桃園國小
鄰近公園：文昌公園
生活機能：南門市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、新婚夫妻或投資客來說，具有較高的值得購買價值。

主要理由如下：

地段與機能成熟：站前商圈是桃園核心，交通與生活機能極為便利，且鄰近國小有助於未來保值。
新成屋優勢：2 年屋齡、全新未入住，讓買家可直接規劃裝潢或即買即住，減少前期折損。
空間規劃實用：1 房 2 廳的格局在 18 坪中屬於高規格，居住舒適度優於一般大套房，適合長期居住或作為優質租賃標的。

建議購屋者在簽約前，務必與建管或仲介確認管理費實際費用，並評估自行租賃車位的成本，將這兩項隱藏成本納入整體預算考量後，即可放心入手。

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何雅珍(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0927-691215

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經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司桃市經字第285號經紀人藍純燕

證號: (100)登字第178316號

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